総戸数91戸のマンション。周辺に生活利便施設が整っており、新生活をスタートさせるにはオススメの住環境。
専有面積約89.56ｍ2（27.09坪）。南西向きの為、陽当り・通風良好。全居室6帖以上。
清潔感を感じる真っ白なキッチンです。
南西向きのバルコニーに面したリビングは、降り注ぐ陽射しが柔らかな住空間。陽当り・通風ともに良好です！
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。
リビング横に設けられた和室。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
一日の疲れを癒す広々バスルームです！
トイレ内に手洗い付き、衛生的かつ便利です。
収納、温水洗浄便座付きです。
廊下収納も豊富で住空間もスッキリ広々。
洋室約5.6帖。便利な全居室収納スペース付！お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
洋室約6.6帖。南西バルコニーに面しているため、日当り良好です。
横浜市の副都心エリアとして開発された梅郷駅周辺には旭区の行政機関が多数建ち並んでいるほか、住宅地となっており、落ち着きあるエリアとなっています。
学校教育目標夢と希望を持ち，心豊にたくましく生きる児童の育成―行ってみたい，行かせてみたい学校― ・「やってみたい」「やってできた」という活動を通して、全児童が意欲を持ち取り組むことができる。
学校教育目標「知性と活力に満ちた南中生の育成」 ～愛情・協働・自立・貢献～
開園時間 7:00～22:00受入年齢 生後6ヵ月から就学前児施設長 渡邊 理絵定員150名
〔徒歩通園児の場合〕 月・火・水・木・金曜日 給食 一日保育 登園8時30分 降園1時45分～2時15分 〔バス通園の場合〕 ・希望者は冷暖房完備の通園バスで送迎します。 預かり保育有
【診療科目】内科・消化器内科・心療内科・外科・整形外科・脳神経外科・リハビリテーション科・皮膚科・泌尿器科（人工透析【診療時間】月曜～土曜9:00～11:30、14:00～17:00【休診日】日・祝日
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中古マンション
シティハイツ梅郷
千葉県野田市花井
1,380万円
支払い目安：
7.7
万円/月東武野田線 梅郷駅 徒歩13分
89.56㎡ / 3SLDK
1992年築 / 4階 / RC造
0037-634-16384
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61177-3741
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
ポイント
梅郷駅徒歩14分！総戸数91戸のビックコミュニティ！管理体制も整っていて安心です！ペット飼育可！（規約制限有）室内とても綺麗にお使いです！周辺には徒歩圏内に生活利便施設が多数あり便利な住環境！
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニング 11.6帖
キッチン 5.3帖
和室 6畳
洋室 5.6帖
洋室 6.6帖
収納 2.8帖 |
| 専有面積 | 89.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.98㎡ |
| 備考 | 専有面積約89.56ｍ2（27.09坪）。南西向きの為、陽当り・通風良好。全居室6帖以上。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 南部小学校(850m)、南部中学校(80m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(750m) |
| その他施設 | 病院(1,600m)、公園(100m)、南部保育所(1,000m) |
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物件概要
| 物件名 | シティハイツ梅郷 |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 28,300円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニング 11.6帖 キッチン 5.3帖 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 6.6帖 収納 2.8帖） |
| 専有面積 | 89.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.98㎡ |
| 駐車場 | 空無 空状況につきましては、要確認 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 所在地 | 千葉県野田市花井67-8 |
| 交通 | 東武野田線 梅郷駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◆全室南西向きの為、陽当り・通風良好！ ◆回遊動線でストレスのない家事動線 ・ペット飼育可（飼育細則あり）！ ・東武野田線「梅郷」駅徒歩14分！ ・専有面積約89.56?のゆったりとした3SLDK！ ・公園隣接で自然を感じられ、天気の良い日は富士山を望める眺望！ ・リビング・居室天井高約2.5ｍで、圧倒的な開放感！ ・納戸約2.8帖、各居室に収納付で収納豊富。 ・周辺には徒歩圏内に生活利便施設が多数あり便利な住環境！ 現地へのご案内も致します！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 ※2024年 室内リフォーム済 |
| HOME'S 物件番号 | 37091120004486 |
| 自社管理番号 | TED2607007 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3 シェーンガルテン１階 |
| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-894-101 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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